Дом Новосибирская область, Ордынский район, Верх-Ирмень с., Коммунистическая ул. [Z188]

🌿 ДВА ДОМА с выходом к воде на участке 45 соток в Ордынском районе!
Новый современный дом + тёплый деревянный дом, баня, гараж, сад, теплицы — идеальный вариант для комфортной жизни на природе с городским уровнем удобств!

🏡 Новый дом 2023 года постройки:
Просторный и тёплый — 90 м², 3 отдельные жилые комнаты
Кухня-гостиная 17 м² с тёплым полом — идеальное место для семейных ужинов
Высокие потолки — 2,8 м, ощущение свободы и воздуха
Уютная веранда при входе + удобная гардеробная в прихожей
Полноценный мансардный этаж с 2 жилыми комнатами
Все коммуникации внутри: вода, свет, газ, интернет
Новый двухконтурный газовый котёл, тёплые полы в санузле, кухне и прихожей
Частично остаётся мебель – "заходи и живи"

🏠 Второй дом — деревянный (54 м²):
Переведён в статус хозпостройки, но может использоваться как гостевой дом, мастерская или дача
Две жилые комнаты и кухня
Свет, печное отопление

🌳 Участок 45 соток — настоящий подарок:
Прямой выход к водоёму — редкость!
Ухоженный двор, много зелени

Большой гараж 6×12 м, овощехранилище

Баня в современном стиле — готова к использованию

Плодовый сад и насаждения: малина, виктория, яблони, смородина, крыжовник, вишня, слива, облепиха, жимолость
3 теплицы (2 из поликарбоната, 1 стеклянная)

📍 Локация – всё под рукой:
Экологически чистое село Ордынского района

Школа, детские сады, больница, магазины, аптеки — всё рядом

Перспективное место для жизни и инвестиций

💰 ВАЖНО:
Подходит под сельскую ипотеку – всего 3% годовых!

Участок отмежёван, все документы готовы
Прямая продажа, без занижения
Возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты
Комиссия с покупателя за полное юридическое сопровождение
Дом продаётся в связи с переездом — торг уместен!

📞 Звоните прямо сейчас!
Такой вариант – редкость: два дома, большой участок, выход к воде, сад, баня, газ, интернет — всё уже готово к жизни.
Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.