Участок Новосибирская область, Ордынский район, Верх-Ирмень с., Советская ул. [Z193]

🌿 Просторный участок 27,5 соток с видом на реку — идеальное место для загородной жизни и ведения хозяйства!

Предлагаем вам по-настоящему выгодный вариант — участок категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в живописном,
активно развивающемся селе Верх-Ирмень Новосибирской области. Здесь можно построить жилой дом, жить круглый год или использовать для дачи и фермерства.

💡 Преимущества участка:
Категория земель – ЛПХ:
✔ можно строить дом и оформить его в собственность
✔ подходит под ипотеку
✔ меньше налоги, чем на землях ИЖС
✔ можно официально вести хозяйственную деятельность

Участок 27,5 соток — это больше, чем просто дача.
Простор для строительства, сада, теплиц, бань, сараев или фермерства.
Форма участка – удобная, немного вытянутая, что позволяет рационально использовать каждую сотку.
Участок ровный, частично разработан — уже есть посадки картофеля и тыквы.
Есть погреб и летний туалет.

Потрясающий бонус – с участка открывается вид на реку Ирмень. Чистый воздух, зелень и природа прямо у вас под окнами.

Находится в конце улицы, что обеспечивает тишину, уединение и отсутствие транзитного транспорта.

📍 Локация:
Село Верх-Ирмень — это современное, перспективное и обустроенное место:

В шаговой доступности — школа, детский сад, больница, аптеки, супермаркеты, отделение Сбербанка.
До школы и детсада — всего 1,5 км.
В селе работает спортивный комплекс и стадион.

Отличная дорога, регулярный транспорт, рабочие места — можно комфортно жить и развиваться.

📜 Все документы готовы!
Межевание проведено, границы участка определены. Полная юридическая прозрачность.

💰 Цена — подарок за такой участок!
Можно оформить ипотеку под сельский процент, использовать материнский капитал или сертификаты.

📞 Звоните! Участок с таким расположением и возможностями долго не задержится!
Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.
Предусмотрена комиссия с покупателя за полное юридическое сопровождение.
Торг уместен при просмотре!