Дом Новосибирская область, Коченевский район, Дружба-2 тер. СНТ, Бирюзовая ул., 36 [Z210]

По объекту принят задаток.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Уютный загородный дом для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания.
При выборе дачи/дома следует обращать внимание на основные моменты содержания дома, а именно на сердце дома, его коммуникации. Если Вам и рай в шалаше, то тогда и не стоит тратиться на качество и долговечность. Но если же Вы ценитель комфорта, уюта, безопасности, эстетики то следует присмотреться к данному варианту и вот почему:
1. Экологичный материал каркаса- брус 150/150, дерево высушено, обработано, при износе проявляющиеся трещины заделаны специально мастикой
2. Фундамент ленточный, с обязательными вентиляционными отверстиями для проветривания.
3. Электрика заведена в дом с разрешенной мощностью 15квт. В доме электричество разведено винтажными проводами сечением 2/2,5, цоколи, розетки, выключатели повторяют винтажный дизайн и выполнены из керамики ( очень противопожарно)
4. Отопление организовано по средством котла совмещающий функции твердотопливного горения и электрического. При любом раскладе будет тепло и горячая вода.
По дому разведены трубы отопления с установленными радиаторами (система заполнена тосолом- случайная разморозка невозможна).
5. Водоснабжение от локальной скважины, к которой подключена система очистки.
6. Дом оборудован противопожарной системой, системой охраны, видеонаблюдением. А так же застрахован на год вперёд.
Из приятных моментов:
Есть приятная парная со возможностью париться с веником как самостоятельно так и дружной компанией- места хватит всем.
Дом полностью меблирован, оснащен необходимой техникой и предметами быта частного дома.Легко разместит дружную семью круглый год.
Прекрасное место для отдыха и уединения от городской суеты. Расположение общества граничит с чертой города, рядом транспортная развязка северного объезда ( легко добраться как до центра города так и до сердца левобережья), есть общественный транспорт ( курсирует с марта по ноябрь), 600 метров до магазина «магнит». От трассы до участка дорога грунтовая, ровная ( протяженнось 300м).

В пешей доступности чистейшее озеро Старица. ДОРОГИ ЧИСТЯТСЯ ПОСТОЯННО.

Дом огорожен по периметру, для укрепления конструкции по двум сторонам забора -ленточный фундамент, каркас- металлопрофиль. Участок приподнят и выровнен. НЕ ПОДТОПЛЯЕТСЯ. Есть многолетние насаждения ( клубника, смородина, вишня), вокруг дома- газон. Для хранения садового инвентаря и техники используется металический гараж.

На первом этаже дома шикарная кухня-гостиная с выходом на просторную теплую веранду ( в летний период можно использовать как дополнительную жилую комнату или летнюю кухню), на втором этаже комфортная спальная комната свободной планировки.

Право собственности более 5 лет, обременений нет, мат кап не использовался. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, справки об отсутствии задолженности готовы. Рассмотрим любые денежные формы расчёта. Просмотр по договоренности в удобное, для Вас, время.