Аренда офиса 245.7 м2

Аренда от собственника! Предлагаем Вам рассмотреть в аренду универсальное коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Военная, д. 9/1. напротив ТРЦ «Аура». Общая площадь 245,7 м2. Стоимость 1 кв.м. – 600 рублей (Общая стоимость 147 420 рублей). Этажность – подвал. Помещение имеет 2 входа. Помещение можно разделить на два: на 125,3 кв.м. и 120,4 кв.м. Высота потолков – 3,3 м. В помещении выполнена чистовая отделка, подведены все коммуникации: канализация, водоснабжение, электропроводки, телефония, интернет, установлена пожарная и охранная сигнализация. Мощность электроэнергии до 10 кВт с возможностью увеличения до 35 кВт. Помещение находится рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская, с удобной транспортной развязкой, хорошо развитой инфраструктурой, и соответственно наличием постоянного пешеходного и автомобильного трафика. На фасаде здания имеется место под размещение рекламной вывески. Ранее в помещении располагалась ветклиника. Помещение подойдёт под магазин, кафе, шоурум, выставочный зал. Имеются парковочные места. Собственник один. Обременений нет. Иллюстрации к данному помещению (геолокация, технический план, фото) приложены. Регион: Новосибирская область